专注项目|收藏本站欢迎光临河南殿梁防水工程有限公司!河南防水公司,郑州防水工程,郑州防水堵漏公司首选殿梁防水工程
    24小时为您服务:0371-60961656

防水材料

防水材料

防水造价202元、217元/平≠建筑不漏

文章出处:未知作者:admin点击次数:发表时间:2018-08-25

今年上半年,住建部组织编制了《建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程造价指标(试行)》,并规定自201881日起执行。造价指标》显示:地下室防水造价最高达202.77/m2,外墙防水造价最高达136.42/m2,坡屋面防水造价最高达143.80/m2,平屋面防水造价最高达143.50/m2,种植屋面防水造价最高达217.12/m2 此文件一出,一时间,有关防水造价地下最高202/平,种植屋面最高217/的文章刷爆了朋友圈,仿佛所有的防水人都看到了希望,似乎防水行业前景即将一片大好,在这里我给大家浇点冷水,希望大家醒醒脑,试问202/平也好、217/也罢,最终防水人能拿到这些钱吗?如果防水行业不改变现有的体制,即使防水造价提高到1000元一平,照样是漏,防水造价提高并不等于建筑就不漏了为何这么说呢?且看中国的防水行业现在是什么样的一个现状和体制?

 

不说真话

现如今的中国防水行业太乱,懂行的人不说真话,明白人也不说真话,有些行业组织也不说真话,都是站在自己的立场上,都怕得罪人,说了真话,材料还怎么卖?说了真话还怎么挣钱?如果行业都不说真话,媒体也不说真话,一个糊弄一个,整个行业就彻底完了。

 

都在推卸责任

如今专业的防水施工单位没法做,建筑漏了,有人说了,不是甲方的问题、不是总包的问题、不是设计的问题、不是监理的问题、也不是材料的问题,谁做的就找谁吧,如此以来,防水施工单位成了替罪羊,纵观中国所有的专业防水施工公司,有几个做大的?有几个做到底的?做着做着都不愿意做了,为什么?

 

活好干钱难要

如今,干个防水项目犹如过五关斩六将,甲方、总包、设计、监理甚至看工地的门卫哪一个不需要打点?一个项目下来不知要摆平多少人?一个项目一共才能挣多少钱?有的项目干完了还不给钱,一该就是5年,8年,最后都成了烂账,不但没挣钱,还赔上了老本。有的要账要急了就给房子顶账,要那么多房子有何用?没有流动资金,经营何以持续?

 

设计师没有担当

如今中国的建筑设计师都按图集设计,按部就班的套图集,这个项目确实用哪种防水材料好,就应该来设计它,但是中国的设计师都不敢来担当,这就导致了很多好的新型防水材料很难推广。美国和中国就不同了,美国的设计师是可以指定厂家的防水材料的,如果漏了,设计师是要承担责任的,如此体制中国为何不能借鉴呢?

 

防水游击队扰乱市场

中国的防水游击队遍地开花,工商管不着,公安管不着,税务管不着,住建部门更管不着,因为他们没有资质,不备案,啥都没有,怎么管?游击队做的工程渗漏了,没人管他。这样一来,有资质的不敢放开干了,因为有资质的做的工程渗漏了,有人管,漏了就扣分、降级,网上就公布出来了,一旦公布,企业信誉就没了,这就彻底完了,没人敢用了。防水资质保留是对的,首先企业不敢乱来,既然防水资质保留了,就应该来保护他,监管他,引导它,而不是给它戴上枷锁。防水的微信群里经常能看到有人说(其中包括一些知名的防水企业):“某地有一防水工程急需防水工人,谁能过来?”试问临时抱佛脚、通过如此渠道招来的防水工人,有多少不是游击队?防水的质量如何保障?如此做出的工程能不漏吗?有些公司包括一些大公司,为了减轻企业负担,根本没有自己的专业施工队伍,而是有了项目才到市场上临时找施工队,这也给了游击队滋生的空间,如此以来,防水游击队扰乱了整个防水市场,这就导致了中国的建筑到处在漏,包括一些大企业做的工程也漏的一塌糊涂,如此体制不改变,渗漏永无止境!

 

防水不单包,造价再高有何用?

建筑消防、玻璃幕墙等可以单独承包给有资质的专业公司来施工,那防水也有专业施工公司,为什么不单独来承包呢?为什么要给总包呢?假如:甲方给总包217元一平米,总包转给中间商,中间商再转给防水施工队,再到材料供应商......一包、二包、三包、四包......最后到防水人的手里217元还能剩多少钱?沈春林教授曾举过一个典型的例子:“60元一平的项目层层分包到最后还剩6元一平,这样做出来的工程能不漏吗?”防水工程如果没有了利润,不做假怎么能赚到钱?还保修5年,怎么保修?保修期都做不好,更别提10年、15年、20年的保证期了。因此,如果防水不单包、不改变层层分包的体制,防水造价提的再高也没用,最后工程还是漏!

 

中国的建筑要实现不漏的目标是一个全方位的任务,缺少任何一环都是不可行的,提高防水造价的初衷是好的,但最根本的还是要改变中国现有的防水体制,尤其是要改变防水层层分包的体制,改为防水单项承包,否则,渗漏永远得不到根治!


联系我们
24小时免费电话:0371-60961656

郑州地址:建设西路118号3-2203号

办公电话:0371-60961656

业务电话:18937191710 李经理

信阳地址:信阳市南京大道996号

信阳业务:13592658985 许经理